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2013年1-6月份海东六县固定资产投资完成情况表

指标名称

本年累计
完成(万元)

比上年同
期增长(%)

上年同期累计
完成　

合计

其中：项目

房地产

合计

其中：项目

房地产

合计

其中:项目

房地产

 海东地区

1338930

995493

125001

46.71

52.68

43.89

912645

652034

86874

 平安县

235186

204002

16184

162.04

415.56

-42.57

89751

39569

28182

 民和县

294090

211097

44993

18.46

11.14

101.64

248254

189940

22314

 乐都县

292560

179604

45256

52.24

14.63

212.43

192167

156682

14485

 互助县

293821

258892

6457

50.8

84.01

-61.2

194840

140697

16640

 化隆县

117365

77224

9111

23.18

31.04

73.44

95283

58930

5253

 循化县

105908

64674

3000

14.68

-2.33

　

92350

66216

上半年海东市固定资产投资运行情况简析
来源：    时间：2013年09月29日    
上半年海东紧紧围绕撤地建市的历史机遇，深入贯彻落实党的十八大、省第十二次党代会精神，以加快转变经济发展方式为主线，以保障和改善民生为出发点和落脚点，扎实推进经济建设“三大历史任务”和“在八个方面走在全省前列”目标，力促经济发展迈上新台阶，力促社会建设开创新局面，力促改革开放取得新进展，力促生态建设取得新成效，海东市固定资产投资形势良好。上半年海东市完成固定资产投资133.89亿元（含农户），同比增长46.71%。按地域分：城镇完成投资90.44亿元，同比增长54.77%；农村完成投资43.45亿元，同比增长32.36%。按产业分：第一产业完成投资30.92亿元，同比增长21.63%；第二产业完成投资41.57亿元，同比增长17.1%,其中工业完成投资38.37亿元，同比增长26.74%；第三产业完成投资61.41亿元，同比增长102.35%。

一、基本情况

1、固定资产投资月度完成情况： 

2、各县固定资产投资完成情况：

3、房地产开发投资完成情况:

上半年，海东完成房地产开发投资12.5亿元，同比增长43.89%，增幅比上年同期提高40个百分点,其中住宅完成9.98亿元,同比增长44.73%。

4、工业投资完成情况：

上半年海东完成工业投资38.37亿元，同比增长26.7%，其中城镇一般性工业投资完成31.61亿元，同比增长20.02%。

5、保障性安居工程完成情况：

2013年，海东计划完成保障性安居工程建设33291套（户），其中:城镇住房8291套,农村住房25000户（危房改造10000户，奖励性住房15000户）。上半年开工建设25316套（户），开工率为76.05%，其中:城镇住房6789套, 开工率为82.97%，农村住房18527户（危房改造4975户，奖励性住房13552户）, 开工率为74.11%。

　　二、固定资产投资运行的主要特点

1、固定资产投资平稳较快增长。上半年海东完成固定资产投资133.89亿元（含农户），同比增长46.71%，增幅比上年同期提升7个百分点，比上月提升5个百分点。

2、亿元以上投资项目明显增加，规模不断扩大。全区共有续、新建项目871项，开工建设749项，完成固定资产投资99.55亿元，同比增长52.68%。上半年海东有亿元以上项目78个，其中本年新增11个,比去年同期增加26个，同比增长66.67%，完成投资51.59亿元，同比增长92.28%，占固定资产投资总额的38.53%，总投资超过10亿元的项目有11个,占到亿元项目的14%。

3、第三产业投资快速增长。上半年，第三产业完成投资61.41亿元，同比增长102.35%，增长速度明显高于一、二产业，高出近70个百分点。

　　4.民间投资成为拉动固定资产投资的主力。上半年，民间投资完成79.16亿元,占到总投资的近60%；国有投资完成48.21亿元;港澳台及外商投资完成6.52亿元。

　　5.新开工项目个数快速增长。上半年，海东投资施工项目个数749个，其中，本年新开工项目457个，占到施工项目的60%以上,同比增长48.86%。

　　6、房屋新开工面积呈下降趋势。上半年，海东房屋施工面积304.4万平方米，同比增长5.38%。其中，新开工面积43.58万平方米，只占到施工面积的14%,同比下降36%,其中住宅下降36.85%。新开工面积的下降表明下一阶段我市房地产开发投资规模与速度可能会有所收缩。

　　三、需要重点关注的问题

一是工业投资不足，城镇一般性工业投资力度不够。受经济大环境的影响，停产半停产企业恢复生产进展不快，重点工业项目持续投资乏力，尤其是海东工业园区在建项目投资难达预期，从整体上影响了工业投资计划的完成。二是项目投资方面，新增投资项目资料不及时规范。随着国家关于进一步提高投资统计数据质量的若干管理办法的实施，要求建立新开工项目入库管理制度，必须做到先审核再入库，对新建项目要求有关部门除提供项目批文、施工许可、环评、施工合同等资料外，还需要提供建设用地、建设规划、项目贷款、工程中标通知书、现场照片（影像）、《亿元以上入库项目现场核查表》、项目开工信息等相关资料。由于我市还存在个别项目已经开工建设,但相关手续资料不齐全，不符合国家统计局项目申报条件，故暂时还不能入库统计，进而影响固定资产投资计。三是房地产开发方面，海东作为新兴的东部城市群重点建设区域，房地产业尚处在起步发展阶段，与跨越发展的总体目标有较大的差距。随着海东市的成立，我市的房地产开发市场不可避免地出现一些新的特征。如何正确引导和规范房地产市场快速健康发展，更好地发挥其促进区域经济发展、改善居民住房条件、提升城市形象的作用，需要政府和房地产主管部门的共同努力。

四、建议对策

一是要抓好已开工项目建设，严格落实各项责任制，强化对项目的管理，确保完成年度计划。二是要加大对未开工项目督办检查力度，特别是对亿元以上的重大项目，加强跟踪服务力度，积极配合相关部门做好协调工作，解决建设中存在的问题和困难，督促尽快开工建设，及时统计入库。三是重点做好省定重点项目的监测工作，确保省定重点项目及时开工建设。四是针对我市目前商品房价格增长过快的现状，要采取积极有效措施，抑制房价过快上涨。