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1-4月份海东市完成房地产开发投资7亿元
来源:    时间:2016年05月13日    
据统计,1-4月份海东市共有房地产开发企业80家,累计开发项目78项,完成开发投资7.06亿元,同比增长34.17%,增速较上年同期提高近32个百分点。

从工程构成看: 建筑工程完成投资5.16亿元,同比增长14.78%;安装工程完成投资1.18亿元,同比增长171.16%;设备工器具购置完成投资0.03亿元,同比下降37.32%;其他费用完成投资0.68亿元,同比增长143.43%。

从工程用途看:商品住宅完成投资5.09亿元,同比增长40.78%。其中:90平方米以下户型投资0.61亿元,同比下降38.17%,144平方米以上户型投资0.51亿元,同比下降16.20%;商业营业用房投资1.67亿元,同比增长17.24%。从以上数据看,商品住宅投资户型发生了明显的变化,小户型和大户型投资增速都在下降,而90-144平方米之间的户型投资占比较大,完成投资占到房地产总投资的56%。

从房屋施工、竣工、销售面积和销售额看:房屋施工面积374.53万平方米,同比下降16.32%,其中:住宅273.81万平方米,同比下降17.94%。房屋竣工面积19.84万平方米,同比下降56.24%,其中:住宅15.65万平方米,同比下降60.33%。房屋销售面积7.74万平方米,同比下降33.27%,其中:住宅7.23万平方米,同比下降32.41%。房屋销售额为2.72亿元,同比下降49.26%,其中:住宅销售额2.4亿元,同比下降46.38%。从以上数据看,房屋施工、竣工、销售面积和销售额均下降。

综上数据分析,海东的房地产开发投资增速虽然较高,但从施工、竣工、销售面积和销售额看,房地产开发市场不是很乐观,这会影响到房地产企业对后续开发项目的投资进度。