海东日报记者 李永兰

自撤地设市以来，海东城市建设如雨后春笋，乡村建设如火如荼，一座现代化新城在湟水谷地快速崛起。进入新时代，推动高质量发展成为民心所向、时代潮流，海东城乡建设再次迎来发展新契机。在全面贯彻落实全国两会精神中，海东城乡建设未来如何谋篇布局，记者采访了海东市住房和城乡建设局党组书记、局长妥文立。

记者：海东是一座年轻的城市，正因为其“年轻”，更富有朝气和发展潜力，在过去的一年里，海东城乡建设取得了哪些新成就？

妥文立：过去的一年是极不平凡、极具挑战、极富成效的一年，全市住建系统认真学习贯彻党的二十大精神、省第十四次党代会精神，跟进落实习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要讲话和指示批示精神，在市委、市政府坚强领导和省住建厅精心指导下，坚持以党史学习教育和作风建设为牵引，以项目建设为重点，以服务民生为根本，以行业管理为抓手，全力提效能、保安全、促发展、惠民生，交出了“开局漂亮、全年精彩”的圆满答卷，全市住建事业再上新台阶。

去年以来，我们着力创示范、提能级，城市品质蝶变跃升，年内实施市政基础设施和公共服务设施项目103项，总投资59.51亿元。海东市委党校、平安区古城大道一期（湟源路至民和路）道路与排水工程、乐都区高店镇109国道两侧沿街改造及环境整治工程等重点项目扎实推进。城市更新如火如荼，有序实施乐都区新乐大街排水防涝项目和2021年污水提质增效项目，建成雨水管道2.09公里，污水管道1.9公里。争取2022年城市地下管网更新改造中央预算内资金1.44亿元，谋划储备2023年城市地下管网更新改造5.9亿元项目计划，有序推进城市燃气等老化管道设施更新改造。

在保住房、优物业方面，圆满完成年度保障性安居工程目标，开工建设棚户区改造1123套，完成投资4.6亿元；发放住房租赁补贴1234户374.9万元；开工建设老旧小区改造工程3450套，完成投资2826.9万元。房地产市场持续保持平稳健康发展，全市共开发房地产项目98个，截至去年12月底，完成房地产开发投资107.63亿元，累计销售107.23万平方米，新建商品住宅成交均价每平方米5484元，全市商品住宅均价基本保持平稳。同时，积极创建“红色物业”示范点，推进红色物业发展，33个物业服务企业以联建、自建等方式成立党支部33个，覆盖住宅小区36个，建立纠纷调处机制，构建以属地管理为主的物业服务纠纷调处机制，办理房地产和物业投诉15件，办结“12345”承办单792件。

此外，全面推进乡村建设行动，全年累计完成投资14.7亿元。开工建设高原美丽乡村128个，累计完成投资4.2亿元。实施农牧民居住条件改善工程1.1万户，累计完成投资5亿元。实施建设农牧民危旧房改造和抗震改造36户。全市28.3万户农村房屋中初判存在安全风险的1613户均已完成鉴定，其中鉴定为CD级危房的1547户，完成整治1353户，剩余194户整改工作与“城乡自建房安全隐患排查和专项整治工作”同步推进。

记者：城乡建设涉及千家万户，是最大的民生工程，今年我市在城市建设中有哪些新的打算？

妥文立：要想提升群众的幸福感，就要提升城市的品质。因此，今年我们将奋力在提升城市能级上实现新突破。

一是要深入实施城市有机更新。结合城镇老旧小区和市政道路改造，推动支线管网和出户管的连接建设，补齐“毛细血管”，实施混错接、漏接、老旧破损管网更新修复，提升污水收集效能。加快实施城镇燃气等老旧管网更新改造工程，保障燃气等管道的安全运行，提升燃气、供排水服务能力，完善城市功能，提升运行效率。

二是扩大市政基础设施投资。集中谋划一批事关全局、着眼长远的重大基础设施、公共服务设施和民生工程项目，建设一批集“星级酒店、办公、商业、商务”为一体的商贸综合体，打造一批供市民休憩、健身的绿地公园，实施一批城市地标性建筑，不断提升城市品位和综合承载力。

三是提升城镇安全隐患治理能力。开展城镇地下管线普查工作，建立物探信息档案，形成市政公用行业一体化管理体系，着力解决市政公用设施管理短板，实现运行监测一体化、管理养护精细化、信息服务精准化，提高市政公用设施运行效率、监管水平和应急处置能力。

今年还将奋力在打造宜居海东上实现新突破。持续改善人民群众居住条件，强化房地产市场监管，努力让全市人民住有所居、居有所安。加强保障性住房供给，完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。完善商品房预售许可、销售公示、房源核验、网签备案、资金监管、验收交付、农民工工资监管等全过程监管措施，健全房地产舆情联合监测通报处置机制，合理引导市场预期，不断降低去化周期。积极探索党建引领物业管理，推行社区“两委成员”与业委会主任交叉任职，充分发挥党员模范作用，协调处理业主和物业公司之间的矛盾、纠纷，引导居民自治管理，提升物业管理服务水平。

记者：海东是全省乡村密集区，乡村建设任重而道远，今年我市如何借助乡村振兴战略加大村镇建设力度？

妥文立：今年，我市将坚持城乡融合发展，推动市政基础设施、公共服务向镇村延伸，为促进乡村振兴提供坚强支撑。一是建强“功能镇区”。切实把乡镇建成服务功能齐全、基础设施完善、镇区建设管理有序、辐射带动能力强的区域中心，使之成为连接县城与乡村的重要支撑节点。二是加强生态文明建设。树立小城镇、大生态的生态文明理念和环境保护意识，将生态绿化作为提升乡镇品位，营造优美居住环境的重要抓手，打造山、水、林、城相得益彰的美丽乡村、美丽城镇绿化体系。三是改善农村人居环境。加强农村生活垃圾治理，促进村庄清洁行动制度化、常态化、长效化。巩固拓展农村危房改造成果。加强农村工匠培训，提升农房建造水平。总之，今年我市将以推动住房和城乡建设高质量发展为主题，以统筹发展与安全，坚持稳字当头、稳中求进，紧紧围绕“六稳”“六保”，着力防风险、稳增长、提品质、增活力、惠民生，切实推动海东住建事业取得突破性进展。